Wenture tiim külastas BAU 2025 messi, et saada ülevaade ehitusmaalma trendidest. Siin on mõned olulisemad tähelepanekud sellest, kuidas edeneb BIM kasutuselevõtt Euroopas.
Üks selge sõnum jäi kõlama: BIM ei ole enam innovatsioon, vaid uus normaalsus. Regulatsioonid muutuvad rangemaks, tehnilised standardid ühtlustuvad ning BIM-ist on saamas iga tõsiseltvõetava ehitusprojekti lahutamatu osa. See digitaalehituse areng survestab konservatiivset ehitussektorit vanu harjumusi ümber hindama.
Aga milline on BIM-i hetkeseis Euroopas ja kuhu see suundub?
BIM kasutuselevõtt Euroopas: millised riigid on teerajajad?
Ennustame, et Euroopa suurimad kinnisvaraarendajad ja ehitusfirmad võtavad BIM-i täielikult kasutusele 2030. aastaks. Põhjust ei pea kaugelt otsima – BIM aitab optimeerida ehitustegevust, hoiab projektid ajagraafikus ja tagab, et tellija ei peaks hiljem mõistatama, miks torud on valesse kohta pandud.
Täna näme, et kasvav osa Euroopa riikidest on juba kehtestanud või plaanivad kehtestada riiklikes ehitushangetes BIM-nõuded. Euroopa BIM-liidrid on Suurbritannia ja Põhjamaad, kuid ka Rootsi, Norra ja Taani on välja töötanud riiklikud BIM-standardid.
- Suurbritannia kehtestas 2016. aastal nõude kasutada BIM tase 2 kõigis valitsuse avalikes ehitusprojektides.
- Saksamaa muutis 2020. aastal BIM-i kasutamise kohustuslikuks kõigis transpordiprojektides, järgides Suurbritannia eeskuju. Lähenemine keskendub BIMi järkjärgulisele rakendamisele ning standardite ja juhiste väljatöötamisele.
- Prantsusmaa käivitas 2019. aastal “Plan BIM 2022”, et soodustada BIM-i kasutust nii avalikus kui erasektoris.
- Hispaanias on alates 2018. aastast BIM kohustuslik avalikes projektides, mille maksumus ületab 2 miljonit eurot. Riik tugineb Transpordi- ja Avalike Tööde Ministeeriumi loodud platvormidele, et hõlbustada BIM-i järjepidevat rakendamist.
- Soome kehtestas BIM-i nõude juba 2007. aastal, saavutades ühe maailma arenenuma digitaalehituse ökosüsteemi.
- Rootsi, Norra ja Taani on välja töötanud riiklikud BIM-standardid, mis tagavad, et avalikud projektid on kogu nende elukaare vältel optimaalselt planeeritud.
Senised kogemused näitavad, et BIM-i kasutuselevõtt võib oluliselt vähendada projekteerimisvigade arvu ja nendega seotud kulutusi, mistõttu võib oodata BIMi kasvavat kasutuselevõttu nii Euroopas kui ja mujal maailmas.
Kuidas Eesti BIM-i rakendab?
Kui sa arvad, et Eestis “veel ei pea”, siis mõtle uuesti. Ka Eestis pole BIM-i rakendamine pelgalt tulevikuunistus, vaid osa riiklikust strateegiast. „Ehituse pikk vaade 2035“ kinnitab, et 2035. aastaks muutub BIM riiklikes investeeringutes standardiks. Strateegia keskendub mitmele olulisele suunale:
- E-ehituse tegevuskava – Seab eesmärgiks BIM-andmete osalise automaatse analüüsi lubade menetluses, mis vähendab bürokraatiat ja kiirendab protsesse.
- Ehitisregister ja e-ehituse platvorm – Võtavad vastu digitaalseid 3D-mudeleid, mis muudavad ehitus- ja kasutuslubade menetlemise kiiremaks ja läbipaistvamaks.
- Digitaalsed kaksikud – Eesti järgmine suur samm on BIM-mudelitest digitaalse kaksiku loomine, mis peegeldab ehitiste tegelikku seisundit ja lihtsustab nende haldamist.
Eesti ehitussektor liigub kindlalt BIM-i suunas, kus see pole enam pelgalt projekteerimisvahend, vaid oluline osa hoonete elukaare haldamisest. Digitaliseerimist kiirendavad riiklikud algatused, ja erasektoril ei jää muud üle kui trendiga kaasas käia. Nagu innovatsiooni puhul tavaks – mida varem, seda parem.
EU regulatsioonid soodustavad riike käima samas taktis
BIMi edukat tulevikku ennustavad ka erinevad Euroopa liidu ülesed ponnitused nagu ühtlustatud standardite loomine või isegi kliimaeesmärkide seadmine.
Vältimaks olukordi, kus eri riikide ehitusfirmad kasutavad ühes projektis kokkusobimatuid süsteeme, liigub Euroopa Liit rahvusvaheliste BIM-standardite ühtlustamise suunas. ISO 19650 reguleerib BIM-projektide haldamist ja aitab vältida olukorda, kus andmed ei ühildu (Estonia – Global BIM Network). Tulevikus näeme, et projekteerijad, insenerid, ehitajad ja tellijad töötavad kõik ühtlustatud andmetega keskkonnas, kus info on ajakohane ja kergesti ligipääsetav.
Samasuguse tõuke BIMi kasutuselevõtuks annavad ka Euroopa Liidu rohepöörde eesmärgid, eriti 2050. aasta kliimaneutraalsuse strateegia. Kuna digitaalsete mudelite abil saab paremini analüüsida hoonete energiakasutust ja süsiniku jalajälge, on BIMi kasutuselevõtt möödapääsmatu ka jätkusuutlikkuse vaatenurgast.
Wenture soovitab: kuidas BIM-i arengutest võita?
Vanakooli jooniste ja exceli-tabelitega keegi enam kaugele ei purjeta. Siin on mõned Kaur Tulli soovitused ehitusettevõtjatele, kuidas digitaalajastuga sammu pidada.
🔹Innovatsioon algab juhist.
Kui tegevjuhil ei jagu aega innovatsiooniga tegelemiseks, tuleb leida särasilmne inimene, kes soovib ettevõttes innovatsiooni ja digimuutusi eest vedada ning neid juurutada. Tema juhtimisel saab kaasata ka sobivad partnerid.
🔹 Alustada saad väikestest sammudest.
BIM ei pea tähendama kohe revolutsiooni kogu organisatsioonis. Alusta pilootprojektist või digitaliseeri üks konkreetne protsess. Iga samm loeb – ja mida varem alustad, seda rohkem võidad.
🔹 Loo digitaalsed alused juba projekteerimise faasis.
Digitaalne alus tuleb luua juba projekteerimisel. Hea mudel teenib sind hiljem ka halduses, hoolduses ja renoveerimisel.
🔹 Pööra tähelepanu andmevoole.
Hea BIM-mudel on rohkem kui 3D-kujutis – see on kvaliteetne andmebaas. Kui andmed ei liigu või ei ühildu, siis ei toimi ka BIM. Pane fookus andmete kvaliteedile.
🔹 Valmistu tulevikuks.
BIM loob tugeva digitaalse aluse, millele saad hakata rajama järgmisi nutikaid lahendusi. Näiteks saad BIM-i baasil võtta kasutusele Wenture’i veebipõhise tootekonfiguraatori, mis võimaldab kiirelt ja mugavalt tooteid visualiseerida ning müüa.
Senised kogemused näitavad, et BIM kasutuselevõtt Euroopas aitab oluliselt vähendada vigade hulka ja kulusid. Ühtlustuvad standardid ja rohepöörde eesmärgid tähendavad, et BIMi laiem kasutamine on vältimatu.
