Reterra Estate OÜ on Eesti kapitalil põhinev kinnisvaraarendaja, kes tegutseb Tallinnas, Tartus ja Riias. Ettevõte loob tipparhitektide abiga kvaliteetseid kortermaju ning erilahendustega äripindu. Nende eesmärk on tagada igale projektile tugev turuväärtus ning parim hinna ja kvaliteedi suhe.
Siseviimistluse haldustööriist: majasisene süsteem ja visuaalne ostukogemus
Reterra ReDesign on Wenture'i loodud ja Wabricu platvormile ehitatud siseviimistluse haldustööriist. Reterra meeskond saab seal iseseisvalt hallata kogu kataloogi ja eksportida info ehitajatele vaid ühe klõpsuga. Samal ajal pakub lahendus koduostjale mugavat võimalust teha viimistlusvalikuid reaalajas. Kõik kliendi otsused uuenevad süsteemis automaatselt. See kaotab käsitöö ja säästab ettevõttele ligi 60 000 eurot aastas.
Kliendist
| Klient | Reterra |
| Projekti viide | Vaata siit |
Väljakutse: siseviimistluse muudatused võtsid kuid ja nõudsid eraldi töötajat
Põhiprobleem: Reterral puudus kontroll oma viimistlusandmete üle. Iga uus arendus tähendab kümneid viimistlusotsuseid ostja kohta. Sadade korterite peale korrutatuna nõudis selle andmestiku käsitsi haldamine eraldi töötajat.
- Aeganõudev ja piiratud süsteem: Enne ReDesigni hallati siseviimistlust WordPressi-põhises tööriistas, mis polnud nii suures mahus arenduste jaoks mõeldud. Seda toetasid käsitsi täidetavad Exceli tabelid.
- Sõltuvus välispartneritest: Meeskond sai küll toodete hindu muuta, kuid kõik muudatused plaanides, toodetes või joonistes tuli tellida välispartneritelt. Muudatustsüklid kestsid kuid, mis aeglustas müüki ja ehituse ettevalmistust.
- Käsitöö ja vearisk: Üks töötaja tegeles pidevalt andmete kogumisega. Ehitajatele materjalilehtede koostamine oli puhas käsitöö. Iga andmete ülekandmine tabelite ja dokumentide vahel suurendas riski, et vale viimistlus jõuab valesse korterisse.
- Ostjal puudus visuaalne ülevaade: Valikute tegemine oli vormipõhine. Koduostja ei näinud visuaalselt, milline valmis korter tegelikult välja näeb.
Lahendus: reaalajas visuaalne konfiguraator
Meie eesmärk: Anda Reterra projektijuhtidele täielik kontroll viimistlusandmete üle ja pakkuda koduostjatele visuaalset, reaalajas toimivat lahendust oma kodu kujundamiseks.
Reterra ReDesign on kaheosaline rakendus: ostjale suunatud konfiguraator ja haldusliides (backoffice) meeskonnale. Loobuti aeglastest ja kallitest 3D-mudelitest. Selle asemel renderdab konfiguraator ettevalmistatud 2D-kujutisi kiht-kihi haaval. See hoiab lahenduse kiire ja soodsana ning pilt on terav nii arvutis kui ka mobiilis.
Kuidas ostja teekond välja näeb?
- Loogiline valikuvoog: Ostja valib arenduse, hoone, korteri ja viimistluspaketi. Seejärel teeb ta korteriülesed ja toapõhised valikud (sh köök) ning jõuab kokkuvõtteni koos hinnapakkumisega.
- Kihipõhised visuaalid: Valitud tooted kuvatakse iga toa baasvaatel pildikihtidena. Tubadel ja köökidel on eraldi vaated ning pilte saab suurendada üle ekraani.
- Nutikad valikud: Paketi vaikeväärtused kanduvad automaatselt edasi korteri ja tubade valikutesse. Paketi vahetamine kuvab kohe hinnamuutuse ja hoiatab kasutajat enne tehtud valikute tühistamist.
- Vigade ennetamine: Süsteem ei luba sobimatuid kombinatsioone (nt vann või dušisein). Kui valikud on omavahel vastuolus, muutub sobimatu valik kohe halliks.
- Automaatsed kogused: Ruutmeetripõhised tooted arvutatakse pinna või seinamõõtude järgi. Jooksva meetri tooted (nt põrandaliistud) arvutatakse toa perimeetri põhjal. Käsitsi sisestamine tühistab automaatse arvutuse.
- Reaalajas hinnastamine: Iga valik uuendab kohe kogusummat. Ostjad näevad lõpphinda koos käibemaksuga. Projektijuhid näevad haldusliideses netohinda. Käibemaksumäära saab süsteemis ise muuta.
- Fikseeritud valikud: Viimistlus- ja köögivalikud lukustatakse eraldi kuupäevadel. See kinnitab lõpliku lahenduse ja hinnad. Pärast lukustamist näeb ostja oma valikuid vaid lugemisrežiimis.
- Mugav kokkuvõte: Ostjad saavad alla laadida PDF-i, laadida üles oma faile, jagada valikuid lingiga ja hallata kogu infot „Minu kodud“ vaates.
Haldusliides annab kontrolli tagasi arendajale
Haldusliideses kontrollivad projektijuhid kõike, mida ostja näeb. Seal hallatakse projekte, tootekataloogi, hindu, korruseplaane ja kasutajaõigusi. Üks muudatus mallis rakendub automaatselt kõigile seotud korteritele.
Kaks funktsiooni, mis kaotavad keeruka käsitöö:
- Ühe klõpsuga eksport ehitajale: Lukustatud valikutest saab kohe luua ehitusandmete faili. Iga hoone on eraldi lehel, korterid ridadena ja valitud tooted veergudena. Müümata korteritele on võimalik automaatselt luua näidisvalikud.
- AI-toega plaanide import: Süsteem loeb üleslaaditud PDF-korruseplaane ning leiab sealt ise korterid ja toad. Projektijuht vaatab eelvaate üle ja kinnitab. Süsteem loob kogu struktuuri automaatselt ega tekita kunagi topeltkandeid.
Tulemused ja mõju
- Sääst vähemalt 60 000 eurot aastas: Automatiseeritud Exceli eksport kaotas vajaduse andmeid käsitsi koondada. See vabastas ühe täiskohaga töötaja, säästes umbes 5000 eurot igas kuus.
- Kiire tasuvusaeg: Sujuvam ja kiirem korterimüük toob süsteemi arenduskulud tagasi hinnanguliselt 1–2 aastaga.
- Andmesisestusvead on kadunud: Ehitajate tabelid ja korterite infolehed luuakse automaatselt. Kuna andmeid ei sisestata enam käsitsi, on inimlike vigade tekkimine välistatud.
- Kuudest said minutid: Varem võtsid muudatused välispartnerite taga aega kuid. Nüüd rakenduvad projektijuhi tehtud muudatused süsteemis koheselt.
Mõju igapäevatööle
Reterra projektijuhid haldavad nüüd süsteemi iseseisvalt. Toodete, hindade ja jooniste muutmine toimub reaalajas. Ostja saab oma tulevast kodu kujundada visuaalselt, sobival ajal ja mis tahes seadmest. Ehitajani jõuavad puhtad ja korrektsed andmed otse süsteemist.
Mis saab edasi? Reterra plaanib platvormi edasi arendada. Tulevikus soovitakse lisada viimistluslepingute digiallkirjastamine, luua piiratud ligipääsuga ehitaja vaade ning täiustada tooteloogikat (tingimuslikud pildid ja kontekstipõhine hinnastamine).
Korduma kippuvad küsimused (KKK)
Mida Reterra ReDesign konfiguraator teeb?
See on korteriostjatele mõeldud siseviimistluse konfiguraator. Ostjad valivad oma korteri, teevad visuaalseid viimistlus- ja köögivalikuid ning näevad reaalajas kujunevat hinda. Lõpuks esitavad nad arendajale oma valikud koos automaatselt genereeritud PDF-iga.
Kuidas jõuavad andmed konfiguraatorist ehitajateni?
Kui ostja valikud lukustatakse, salvestab süsteem täpse info toodete, koguste ja hindade kohta. Ühe klõpsuga genereeritakse nendest ehitajale korrektne Exceli fail. Andmeid ei sisestata enam kunagi käsitsi.
Kas sellise konfiguraatori saab ehitada ka teistele arendajatele?
Jah. Lahendus põhineb Wabric platvormil ja sobib igale kinnisvaraarendajale, kes pakub viimistlusvalikuid. See tagab mugava ostjakeskkonna, haldusliidese arendajale, vigade vältimise loogika ja automaatse andmeekspordi ehitajatele.
Wabric lahendusest lähemalt:
Wabric on integreeritud CPQ (Configure-Price-Quote) ja PIM (Product Information Management) platvorm, mis automatiseerib keeruliste toodete müügiprotsessi – hinnapakkumisest tootmiseni. Uuri lähemalt →
